Dieses Areal bietet in seiner heutigen Ausformung Potential für mögliche Neugestaltungen.
Veränderungen in den Grundbesitzverhältnissen und die Absicht der Stadt Stuttgart, einen Bebauungsplan hier aufzustellen, ermöglichen für diesen Bereich neue Ziele und Ansätze.
Es wird deshalb beantragt, dass zur Aufwertung des Ortskern von Untertürkheim folgende Ziele in die Planung, die um das AOK-Areal erweitert werden sollte, übernommen werden:
> Nutzungskonzept, das für den Untertürkheimer Einzelhandel verträglich und attraktiv ist und das auch kulturelle Nutzungen oder ein Hotel einbezieht.
> Die Einbeziehung einer Postfiliale (mit Postbank, mit ausreichendem Flächenangebot und ausreichend Personal) in dieses Areal, dieses sollte gut anfahrbar sein.
> Eine hohe Anzahl von Parkplätzen, die öffentlich und ganztägig zugänglich sind.
> Die Zugangstreppen der Tiefgaragen sollten in den öffentlichen und zentralen Bereich münden.
> Die Baumassen sollten der Umgebung gerecht werden.
> Der Kirchenvorbereich ist einzubeziehen.
> Die Verkehrsführung und die Andienung der Gewerbeflächen ist grundsätzlich neu zu definieren.
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