Verzicht auf Bebauung des Rosensteinquartiers

@SDWAN bei den bisherigen Ausgaben der Stadt handelt es sich um sogenannte Sunk Cost. Politiker denken oft nicht betriebswirtschaftlich sondern politisch. Jetzt wurde bereits Geld ausgegeben also muss ich noch mehr Geld ausgeben. Man weigert sich rational zu denken und die Fehlinvestition einzugestehen. Man wirft gutem Geld schlechtes hinterher. Die Ausgaben wurden bereits vor mehr als einem Jahrzent getätigt und Stuttgart ist nicht pleite. Die notwendigen Milliarden zur Entwicklung des Baugebiets haben wir nicht (s. auch weitere Milliarden für Oper etc). Es geht also nur über nassiv Schulden machen. Die Erlöse aus dem erkauf werden die Ausgaben nicht decken. Es ist politischer Wille, das Bauland nicht zu Höchstpreisen an die Stuttgarter Finanzelite zu verkaufen. Die Mieten solken bezahlbar bleiben, Rosenstein soll kein Wohnquartier der Superreichen werden. Es wird also im Verlust enden. Deshalb isg es wirtschaftlich durchaus vernünftig dem schlechten Geld nicht weiter gutes Geld hinterher zu werfen. Zumal Wohnungen schon heute fehlen und wir mit unserem Geld heute schon bauen könnten. An den Flächen liegt es nicht. Der Vorschlag ist deshalb wirtschaftlich vernünftig.

Die dichte Bebaung des vorhandenen Gleisfeldes durch das geplante Rosensteinquartier verschlechtert erheblich die Klimasituation in Stuttgart. Alle Klimatologen warnen vor der Erhitzung der Innenstädte durch den Klimawandel. Das betrifft auch dieses Roensteinquuartier.
Aus Vernunftgründen sollten nur die Teile des Quartiers bebaut werden, die nicht unmittelbar das Gleisfeld betreffen. Durch den Erhalt des Gleisfeldes kann die viel zu geringe Kapazität des Murksprojekts S21 ausgeglichen werden und die Anbindung der Gäubahn an die Innenstadt erhalten bleiben. Die Bahn müßte Teile des Geländes wieder zurücknehmen. Durch diesen Rückkauf und die nicht notwendigen Kosteen für den Gleisabbau und die Erschließung des Geländes ergeben sich erhebliche Einsparungen für die Stadt Stuttgart. Wer glaubt, dass hier günstiger Wohnraum geschaffen werden könnte, irrt gewaltig.

Die wenigen Wohnungen die dort entstehen würden, können die Wohnungsnot überhaupt nicht ausgleichen. Das ist ein Tropfen auf dem heißen Stein. Insofern stimme ich dem zu: Es wäre besser die grüne Fläche zu erweitern und einen richtigen Central-Park nach dem Vorbild New-York zu errichten. Das würde die Lebensqualität von Stuttgart erhöhen.

Wenn das Gebiet aus Klimagründen nicht bebaut werden kann, müßte das Gelände durch die Bahn zurückgekauft werden. Damit käme ein erheblicher Betrag in die Stadtkasse und der Bahnverkehr (insbesondere die Gäubahn) könnten weiter bis zum Hauptbahnhof fahren.